26/03/2010

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第一城凶宅拍賣未到價

忠誠昨拍賣沙田第一城38座高層G室凶宅，上址現月租4,000元，租期至明年六月，單位開價110萬元，呎價2,683元，一度獲承價5口，至118萬元，惟未達業主要求而收回。收購凶宅經驗豐富的投資者陳應佳昨亦有參與競投，惟表示競價至118萬元已沒有「水位」。若以上述水平計算，租金回報率僅約4厘，故他認為購入收租亦不划算。