23/03/2010

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九龍塘屋7500萬快售

買家看好後市,帶動豪宅交投趨增。九龍塘渭州道一幢單號屋獲買家以約7,500萬元洽購至尾聲,將於日內易手,呎價逾1萬元。另山頂濠景閣一個中層向南複式戶獲買家以以5,450萬元購入,原業主持貨約半年帳面賺800萬元。

消息指出,上述渭州道單號洋房,面積約7,200方呎,為業主於早年以不足1,000萬元購入,據悉,買賣雙方已達成初步共識,交易可望日內落實,而現呎價約1萬元亦屬合理。另外,第一太平戴維斯稱,同區馨石苑地下連花園B室現放售。

濠景閣複式半年賺17%

美聯唐志傑稱,以5,450萬元售出的濠景閣中層向南複式戶,面積約3,070方呎,呎價17,752元,上址去年九月購入價約4,650萬元,期內升值逾17%。該行黃志明稱,柏景灣9座複式戶,面積約2,250方呎,望西南海景及連裝修,以約2,180萬元售出,呎價9,689元,六年升值約767.2萬元。

另外,消息指出,中半山曉峰閣1座低層A室,面積1,369方呎,作價1,850萬元,呎價逾1.35萬元。而港島南貝沙灣4期8座中層C室亦以1,600萬元售出。

利嘉閣施志剛稱,西灣河嘉亨灣5座高層海景C室售1,038萬元,單位兩年升值53萬元。

世紀21奇豐物業廖振雄稱,西沙路一幢面積2,100單號屋,以1,520萬元售出,單位六年升值逾兩倍。