紀惠集團行政總裁湯文亮表示，該集團持有的物業中，單是商業用途物業市值已逾100億元，如早前便斥資約4.8億多元購入上環中遠大廈22樓及35樓兩層連約單位，另料今、明兩年港島甲級商廈租金有約25%升幅。另消息稱，該集團正洽購該廈極高層全層至尾聲，涉資約2.7億元。

湯文亮指出，該集團亦持有多項優質零售物業，包括尖沙咀中國保險大廈及柯士甸廣場全幢，隨着尖沙咀多個大型商場落成，區內零售物業市值提升，現時兩物業市值各升至約12億元及8億元。

屯門兩廈活化料加租

對於工廈活化措施，湯氏認為，有關措施可善用工廈資源，惟預計工廈活化改裝成酒店後，對三星級酒店及服務式住宅影響會較明顯。至於持有的屯門兩幢工廈現月租共約40萬元，料活化後租予美國教學團體，租金可增至約100萬元。

湯氏表示，配合該集團未來主力吸納優質物業的方向，旗下乙級商廈會考慮出售，涉及市值約2億元；而現時集團借貸只約40億元。

另外，他又認為，強拍門檻降至八成後，市場供應陸續回升，可逐步紓緩樓價上升問題。