本文重點
整體樓價穩步向九七年高位進發，部分屋苑近期相繼錄創新高價成交，小西灣藍灣半島一個全海景特色戶以2,338萬元售出，呎價逾1.07萬元，呎價、售價同創項目新高。另外，反映樓價走勢的中原城市領先指數最新報73.71點，按周微升0.3%，其中新界東近期有多個豪宅盤將推售，帶動該區指數顯升2.08%。
中原黎百祥表示，上述藍灣半島9座頂層海景特色戶，面積2,175方呎，連約917方呎天台及平台，呎價10,749元，創項目歷史新高，買家為外地投資者。該行林龍南稱，大坑龍濤苑1座高層B獲買家以448萬元承接，較九七年購入價高出18萬元。
美聯黃國良稱，一投資者月內購入天水圍嘉湖山莊及栢慧豪園共約10多伙，其中栢慧豪園5座中層D室新近以約178萬元成交。美聯黃國良稱，嘉湖山莊本月暫錄約105宗成交，摸售成交佔約6至7%，日前景湖居2座高層E室以呎價約2,848元易手，創同類單位近十年新高，另屋苑美湖居8座中層A室以呎價約3,000元售出，四個月升值約48萬元。
世紀21奇豐物業吳元利表示，沙田第一城19座中高層G室，面積395方呎，以203萬元易手，屬同類單位高價，呎價5,139元。中原文琪昌稱，大埔翠屏花園B座高層2室以128.5萬元易手，五個月升值26.2%。祥益地產李啟昌稱，屯門兆康苑R座高層8室以138萬元轉售，七個月升值45%。
預約睇樓連升五周
利嘉閣稱，50個指標屋苑今、明日錄2,960組預約睇樓，按周升7.2%，數字連升五周。另本報透過互聯網進行民意調查，結果有27.8%受訪者認為短期樓價橫行，較上次調查上升4.2個百分點。