本文重點
為懲處違規炒地的開發商，中國人民銀行與銀監會已聯手向金融機構發文要求，凡經金融機構、國土資源部門或建設主管部門查實開發商有囤地、炒地、捂盤惜售等規規違紀者，不得發放新貸款。另外，為平息外界對央企投地推高地價的指摘，國資委火速宣布78家非以房地產為主業的央企退出房地產市場，惟業內人士認為對樓價影響有限。
北京在「兩會」結束後連續兩次高價賣地，令高樓價議題繼續發酵。人行與銀監會早在二月下旬向金融機構明示，不得向「壞孩子」放貸，已發放貸款者須迅速採取措施，但當局繼續支持居民首次購買普通自住房屋的貸款需求，並嚴格抑制投機投資性置業需求。
央企投地水頭足
目前只有京、深、滬公布小部分涉及囤地或捂盤的情況，尚未得知有無違規開發商被施以「停貸」處分，倒是多家央企近日先後獲得數家銀行多達1,350億元（人民幣．下同）的授信額度。
中國中鐵日前與農業銀行簽署協議，農行承諾在未來三年內向中鐵提供1,100億元的包括房地產的意向性融資額度，這是今年央企所獲最大筆授信額度。而中材集團、葛洲壩、中國建築材料集團等，亦從廣發行、進出口銀行、農行等獲得授信保證。
對於銀行大量信貸流向央企，引起業內議論紛紛，認為信貸流向央企刺激投資意願，間接製造「地王」大量出現。