16/03/2010

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嘉林邊道重建補近億四

市區土地供應緊張,發展商積極透過補地價增土儲,其中九龍塘嘉林邊道21號、23號及25號,就重建住宅已完成近1.4億元的補地價,按重建樓面約6.65萬方呎計,每方呎補地價約2,069元。

上述嘉林邊道地皮佔地約22,163方呎,地積比率三倍,補地價1.3754億元,料屬補償部分地積比率及樓宇高度。據了解,該地皮於去年底易主,市傳買家為中國海外。

至於上水石湖墟1幅佔地約1.42萬方呎的商住地,亦補付2.5924億元地價。市傳該地由「收樓大王」楊世杭或有關人士持有。另華懋的西貢碧沙路18號翠浪小築、萬泰集團的加列山道54號,以及山頂歌賦山道1號、3號及5號,分別補地價1,524萬元、150萬元及3,941萬元。

勾地連續七個月捧蛋

此外,規劃署完成檢討全港綜合發展區用地,建議將落禾沙白石陸岬部分用地,發展生態及單車公園,另外,亦剔出勾地表的粉嶺前皇后山軍營地,建議作教育用途。另地政總署上月再錄「零」勾地被拒個案,有關情況已連續出現七個月。