海珀示範屋傳售3600萬

市場消息指出，長實旗下名城1期日前已取得預售文件，最快有機會於月內正式推售，市傳單位平均呎價約1.3萬元，發展商今日將公布最新銷售部署。該盤共提供1,360個單位，間隔以三房或以上設計為主。

名城1期最新詳情

市傳長實名城1期已取得預售文件，最快月內登場。圖為郭子威。(資料圖片）

發展商曾表示，該盤開價將參考沙田及九龍塘住宅物業，認為合理呎價約1.3萬元。

另市傳同系東涌海珀名邸最後一座示範屋，亦以約3,600萬元售出，呎價逾1.12萬元創項目新高，而該盤已全數售罄，市傳已有約3個二手放盤，叫價較購入價高約10%。

金朝陽項目擬改住宅

金朝陽集團執行董事陳慧苓表示，大坑尚巒已累售162伙，平均呎價近1.4萬元，最高呎價近2.2萬元，共套現逾12億元，最大手買家以近1億元購入兩層單位。目前項目僅餘兩個連泳池特色戶，意向呎價維持4萬元，日前曾有買家出價逾3萬元洽購。

陳氏指出，鑑於該盤銷情理想，將加快其他收購步伐，兩個位於同區正在購併、打算發展酒店的項目，會考慮改為住宅。降低收購門檻對集團收購計劃幫助不大，收購進程主要視乎收購價。

另外，嘉里建設旗下荃灣縉庭山，至今已售逾80%單位。嘉里物業代理市務總經理吳美珊表示，日前已加推2座49樓全層4伙，平均呎價6,236元。而上周五推出的20個開放式單位已沽清。

恒地旗下沙田名家匯，日前再獲資深投資者陳清白親身前往示範單位參觀。有聽眾在電台節目表示，有經紀揚言發展商已答應無條件回購「炒不出」的伙數。恒地營業部總經理林達民表示，曾有多名代理提議為樓盤提供回購保證，但強調該盤最後並沒有運用此回購保證計劃。