海逸三季升值25%

紅磡海逸豪園有業主持貨九個月，帳面獲利兩成半離場。世紀21東方物業姚錦凌表示，剛售出的單位為5座低層E室，面積535方呎，成交價303萬元，呎價5,664元，原業主於去年六月以242萬元購入，期內帳面獲利61萬元。

奧運站維港灣連錄兩宗成交，中原鄭君倫表示，該屋苑10座中層A室，面積690方呎，擁兩房間隔，成交價546萬元，呎價7,913元，單位十年升值58%。另外，置業18葉紹麟稱，維港灣3座低層G室，面積609方呎，成交價389萬元，呎價約6,388元，低市價約8%。

美聯黃家明表示，九龍灣德福花園G座低層12室，原業主放盤僅兩小時，即獲買家以288萬元承接，以面積約578方呎計，呎價4,983元，原業主於九六年十二月份以約244.5萬元購入單位，期內升值約43.5萬元。

立坊示範戶賣328萬

中原賴文城表示，荃灣立坊高層7室，面積643方呎，為發展商之示範單位，日前以328萬元售出，呎價5,101元。另同區爵悅庭南爵軒中層G室，面積650方呎，以293萬元易手，呎價4,508元，買家為外區人士，原業主持貨半年帳面賺33萬元。

中原袁國貞表示，烏溪沙銀湖．天峰8座高層E室，面積906方呎，坐向西南，享內園及少海景，以三房連套房間隔，日前以496萬元售出，呎價5,475元，原業主於去年六月以430萬元向發展商購入，持貨九個月帳面獲利66萬元。本月至今該屋苑錄約20宗一、二手成交，其中二手個案約佔八成。

聚康低市價5%易手

祥益地產林海鈞稱，投資者以170萬元購入屯門聚康山莊5座中層H室，面積578方呎，呎價2,941元，低市價5%。

中原王樹明表示，天水圍嘉湖山莊本月暫錄65宗成交，其中賞湖居4座低層A室，面積824方呎，以195萬元易手，呎價2,367元，屬理想價。