美聯何家豪稱，上述成交為淘大花園N座高層單位，面積約340方呎，連100方呎平台，剛以193萬元售出，呎價達5,676元，創全屋苑九七年後新高，較○八年四月購入價高約36%。另屋苑F座高層6室以220萬元「摸出」，原業主一月中以208萬元購入。

市場亦錄短炒獲利個案，美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨2期百老滙街28號中層B室售296萬元，約三個月升值26萬元。世紀21稱，將軍澳維景灣畔12座低層H室售323萬元，呎價4,467元，四個月升值29萬元。

另外，收租客趁市旺入貨，祥益地產稱，屯門兆禧苑A座高層9室獲收租投資者以116萬元購入，回報率約5.5厘，五個月升21.5萬元。利嘉閣稱，東涌藍天海岸2座中高層G室連約售253萬元，回報率約3.5厘。

樓價指數四周首回落

而二手交投回升，中原稱，沙田第一城暫錄52宗成交，逼近上月整月約70宗，但該行領先指數顯示，該屋苑本周調整呎價按周跌7.08%，至4,247元，而反映整體樓價的中原城市領先指數最新報77.01點，按周亦跌1.21%，為連升四周後首度回落。