會地擁95% 下季拍賣

業界估計，若十四天內沒有人提出反對，項目最快可安排在下月底至五月進行強制拍賣。

土地審裁處資料顯示，會德豐地產旗下附屬公司Universal Sight Limited，持有建裕大廈95.6204%的業權，物業為一幢十層高的商住物業，地下有14個商舖，上層為122個住宅單位，樓齡達四十五年。據七二年十月的大廈公契，該地段由137份不可分割份數的業權組成，除2號舖擁有兩份業權外，其餘135個商舖及住宅單位各佔1份業權。

據悉，是次訴訟尚未統一的近4.38%業權，涉及多個遺產單位，包括1樓K室、2樓K室及4樓K室，以及六十年代已故「四大探長」韓森的遺產單位，包括1樓F室及H室兩個連天台戶和2樓E室。而去年九月高等法院已釐清韓氏的遺產凍結令已解除，物業可自由買賣。另審裁處亦列明，物業在成功統一業權後，需於六年內重新發展及建成。

卑路乍街建裕大廈的地盤面積約1.1萬方呎，可建樓面面積逾10萬方呎，並已獲准興建提供110至120伙中小型住宅的物業。