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住宅樓價不斷攀升，不過拍賣場上仍有個別單位以低市價開拍作招徠。將於今日公開拍賣的屯門兆康苑低層戶，自由市場開價僅87萬元，較市價低超過兩成。另外，一份報告指出，上月價值200萬元或以下二手住宅買賣登記按月升11%至5,471宗，創近五個月新高。
世紀21測量行發言人稱，上述兆康苑I座低層2室，面積約588方呎，自由市場開價87萬元，呎價1,480元，開價較市價有逾20%折讓。
同場亦有3項豪宅物業推出拍賣，開價同屬貼市價水平，當中涉及金額最高的大坑嘉崙臺低層A室，連車位以3,950萬元開價，呎價18,312元。而大埔比華利山別墅銀池道雙號屋連車位開價3,000萬元，呎價9,631元。至於奧運站一號銀海5座中層B室以1,600萬元開價，呎價13,158元。
細價成交嘉湖410宗居首
此外，美聯指出，今年首兩個月共錄10,398宗價值200萬元或以下住宅買賣登記，當中佔62.9%成交來自新界區屋苑。而最多細價單位成交的十大屋苑中，有八個位處新界，其中天水圍嘉湖山莊錄410宗居首，其次為沙田第一城及荃灣中心，錄308宗及126宗。