貴同區25% 黎汝遠預留3伙

代理稱，恒地昨公布名家匯首批價單，呎價介乎9,280至12,777元，發展商已接受買家預留單位。據悉，恒地為加強吸引投資者，向買家送釐印費，選購全層3伙的大手買家更獲減樓價5%，兼享最長一年成交期優惠，首期更低至樓價10%，估計該盤昨有至少逾10伙獲預留。

放大圖片	長實郭子威（右）稱，名城1期的樓花期約三至五個月。	放大圖片

中原陳永傑稱，黎汝遠昨親赴恒地總部洽購名家匯單位，並透過該行以呎價約1.1萬元，預留2座中層A室。市傳黎氏昨大手預留該盤2座10樓以上中層全層3伙，涉資約6,330萬元。代理估計該盤最快今、明日落實預留單位交易。

恒地營業部總經理林達民稱，名家匯有機會明日正式開售，首批30伙售罄後，加推單位估計加價7至8%，該盤將引入首兩年定息約1.9厘樓按，估計項目佔逾10%買家為長線投資者。他透露，該盤逾6個特色戶及2至3間洋房均獲買家洽購，其中4座主席大屋意向呎價逾3萬至4萬元，頂層複式戶意向呎價逾2.5萬元，半複式戶呎價約2萬元。

名城會所耗資4億

另外，長實地產投資董事郭子威稱，集團為名城1期爭取最低按息，昨起一周內邀請全港銀行提交樓按計劃建議書，之後委任按息最低的銀行為該盤獨家按揭銀行，以該盤1期市值逾150億元計，貸款生意額料逾100億元，有助減低獨家銀行的行政成本，估計該盤按息將低於全期HIBOR加0.65厘。據悉，已有外資背景金融機構計劃向該盤提供全期低於HIBOR加0.65厘的樓按，勢創全城新低。

對於市傳該盤已獲批預售文件，最快下周開放示範單位，郭子威稱，該盤可望日內取得售樓紙，而名城整個會所連園林面積達62萬方呎，耗資4億元，屬集團歷來投資額最高及最大的會所。