10/03/2010

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御龍山速售10伙即加推

全港豪宅新盤保持熱銷,信置過去四天速售逾10伙的沙田御龍山,昨加推第11座60樓馬場景四房戶發售,意向呎價約1.4萬元。同時,代理指出,長實的何文田半山壹號昨售出頂層連天台「撻訂」單位,成交價約4,296萬元,呎價約1.89萬元。另至今速售25伙及套現7億多元的大坑上林,頂層4個連天台特色戶的意向呎價高逾5.5萬元,勢創同區新高。

信置營業及市場部總經理劉貴玉稱,御龍山近期連售兩個御龍馬場大宅門特色戶,其中7座60樓A室面積2,021方呎,成交價約2,500萬元;10座60樓A室面積2,345方呎,成交價約3,000萬元。

現推售11座60樓同類單位,面積1,956方呎,意向呎價約1.4萬元,並開放單位予買家參觀。而該盤11座中高層尚餘少於20個馬場景三房戶,現加推發售,意向呎價1.05萬至1.1萬元。

置地住宅物業香港區主管黎漢群稱,上林暫售山景戶平均呎價1.6萬至1.7萬元,海景複式戶最高呎價3萬元,普通海景戶平均呎價約1.8萬元,項目1座山景戶近售罄,現推2座面積1,563方呎山景戶發售。

上林頂層呎價叫5.5萬

黎漢群續稱,上林兼享山、海景的1座C室複式戶,意向呎價3萬元或以上,頂層4個連天台特色戶,每伙面積約3,700至3,900方呎,意向呎價逾5.5萬元。代理稱,同區尚巒暫售5個行政樓層單位,呎價約1.5萬至1.98萬元。