美聯余志宏表示，鰂魚涌南豐新邨6座低層H室，單位面積約692方呎，屬三房間隔，以約378萬元獲承接，成交呎價約5,462元。據了解，上址為原業主於○六年二月以約224萬元購入，期內帳面獲利約154萬元。