本文重點
‧世紀21日昇地產黃文龍表示,一名「上車買家」以285萬元購入北角健威花園A座低層3室,面積534方呎,呎價5,337元,較市價低約6%。
‧中原趙鴻運表示,鰂魚涌太古城高安閣中層A室,面積675方呎,屬屋苑的兩房則王,剛以505萬元連租約售出,呎價7,481元,二十二年升值近六倍。
‧美聯佘錦驊表示,西灣河逸濤灣2座中層C室,面積976方呎,以938萬元售出,呎價9,611元,三年升值四成。
又一居呎價7507易手
‧中原余社朝表示,九龍塘又一居27座中層E室,面積706方呎,屬三房連套房間隔,獲一名內地買家以530萬元購入,呎價7,507元,原業主為一手業主,持貨十五年帳面獲利186.3萬元。
‧中原曾紹樂表示,一名外區換樓人士斥448萬元購入將軍澳都會豪庭3座連天台特色戶,呎價5,173元。
‧世紀21中華物業魏鳳意稱,大角咀港灣豪庭8座低層連平台戶,面積499方呎,成交價230萬元,呎價4,609元。
文禮閣九七貨仍蝕60萬
‧置業18陳炳培表示,大圍文禮閣4座低層D室,成交價360萬元,呎價4,891元,高市價5%,原業主於九七年十二月以420萬元購得上址,期內帳面損失60萬元。
‧祥益地產張淑燕表示,屯門時代廣場E座中層6室,面積364方呎,原業主於去年以85萬元購入上址,現以120萬元售出,呎價3,297元,一年升值35萬元。
‧沙田第一城一個靚裝單位,獲投資者以190萬元購入作長線收租。美聯鍾燕河表示,上述單位為38座高層G室,面積約410方呎,呎價約4,634元。
‧世紀21奇豐物業徐永成表示,馬鞍山新港城N座低層6室,面積446方呎,成交價171萬元,呎價3,834元。