受惠沙田名家匯即將開售，吸引市場注意該區物業。地產代理指出，近期區內二手睇樓量急升30%，市場更錄高價成交，如鄰近名家匯的世界花園，剛有一中層戶以每方呎6,600元售出，創屋苑近期新高，料新盤開售後，樓價將有逾5%上升空間。

世界花園呎價6600

中原麥成輝稱，新盤推出吸引準買家參觀同區二手樓作比較，帶動近期沙田豪宅睇樓量增約30%，預期新盤開售後，業主將加價3至5%放盤。

中原蔡創文稱，世界花園龍柏閣中層A室，面積2,500方呎，以1,650萬元易手，呎價6,600元，創屋苑近期新高。至於瑞峰花園一座中層A室，面積1,945方呎，亦以1,100萬元售出，呎價達5,656元，預期日後區內二手呎價將有5至10%升幅。

港滙物業稱，烏溪沙銀湖．天峰五座高層C室售875萬元，呎價6,401元，約九個月升值106萬元。

世紀21陽光稱，火炭豐景花園D座低層售193.8萬元，四個月升值約20.8萬元。