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政府調升豪宅釐印費並無挫弱發展商高價開盤的信心。恒地（00012）昨披露沙田名家匯首推第二座其中4層單位的參考呎價，每層平均呎價約1.08萬至1.18萬元，勢成沙田區歷來最高開價分層戶新盤，市傳該盤逾10層單位已獲買家出價認購。另外，新地（00016）昨以平均呎價10,799元首推東九龍峻弦全新第六座5伙發售，市傳該座高層海景複式戶呎價約2萬元，勢創同區新高。
周一公布價單後開售
恒地營業部總經理林達民稱，名家匯首批先推第二座開售，最快下周一公布首批單位的價單，開價二十四小時後正式開售，集團昨率先披露該座其中4層單位的參考呎價，其中10樓全層平均呎價約1.08萬元；13樓約為1.1萬元；20樓約為1.14萬元；27樓則約1.18萬元；料向內園景戶最低呎價約9,000餘元起。
恒地早前透露名家匯的整體意向呎價為1.65萬至1.7萬元，即昨日披露的參考呎價較意向呎價低約30%。林氏解釋，該盤首批單位將以啟動價推售，目的是吸引市場注意力。該盤主力提供三種付款方法，包括約半年成交期、入伙後買家可住約半年時間先住後付計劃，及現金付款辦法。
美聯（01200）營業董事陳光明表示，若名家匯首批單位平均呎價逾1萬元，勢成沙田區歷來開價最高分層戶新盤。目前同區樓齡較新的壹號雲頂及嘉御山，二手平均呎價約升至約9,000元；而御龍山尚餘的一手貨尾主要集中高層向馬場景戶，單位呎價約1萬至1.3萬元。
代理透露，恒地昨起安排恒地會及友好買家優先參觀名家匯設於尖沙咀的示範單位，部分買家更可獲安排參觀現樓。市傳發展商昨已透過代理收集買家洽購單位意向，暫錄至少逾10層獲買家出價認購，涉逾30伙，最快今安排買家預留單位。
新地峻弦複式呎價2萬
新地昨起開售全新第六座的峻弦，昨公布首推28至32樓B室的價單，每戶面積1,780方呎，呎價10,573至11,000元，入場費1,882萬元。
市傳昨至少售出5伙，其中30樓B室以約1,928萬元售出。代理稱，該盤昨推出部分第六座山景C室發售，每戶面積1,105方呎，其中27樓C室以約847萬元售出；該座35至36樓A、B室兩個複式戶，單位面積2,922方呎及3,442方呎，市傳意向呎價約2萬元。