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去年港鐵西鐵線市區總站伸延至紅磡，加上近日開售的元朗新盤熱賣，令新界西北區樓價顯著飆升，成市場焦點。而政府亦公布以試驗方式，透過招標推售可興建中小型住宅單位的前元朗邨地皮，為十多年來再次有元朗市中心私人住宅地皮出售，勢必吸引發展商爭相競投。
料提供900個中小單位
發展局局長林鄭月娥早前表示，上述前元朗邨地皮將有四分之三作中小型私人住宅發展。該地鄰近朗屏站，佔地約1.2公頃，年底前會推出招標，條款待定，初步預計提供約800至900伙。
美聯林振聲稱，區內指標二手屋苑新元朗中心，現時二手平均呎價介乎4,100至4,200元，而發售中的新盤YOHO MIDTOWN，平均呎價則逾6,000元。
另外，新勾地表亦新增3幅元朗及屯門住宅地皮，市場估值逾5.6億元，當中包括有元朗牛潭尾新潭路近碧豪苑地皮，以及屯門大欖涌及掃管笏第55區地皮；美聯潘皜民稱，近年牛潭尾一帶已發展成一個以洋房為主的小社區，近年入伙的葡萄園及御葡萄等，現時成交呎價約7,000元。