04/03/2010

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宇晴軒兩房無走廊

「長沙灣四小龍」之一的宇晴軒,屬區內規模較大屋苑,主要提供兩房及三房單位,而兩房戶買賣佔每月交投約70%,其中面積698方呎的單位,兩房兩廳間隔,大廳以長形設計,入口雖設有玄關,但因不設走廊位,故實用率達80%。

世紀21東方物業陳志明表示,宇晴軒上月錄約16宗成交,平均呎價約5,300至5,400元,其中5座高層E室,面積698方呎,最近獲年輕用家以383萬元承接,呎價5,487元,原業主持貨六年半,現帳面獲利161萬元,賺幅達72.5%。

目前該屋苑有約150至160個買賣放盤,平均每方呎叫價約5,400至5,500元。