本文重點
受惠於柯士甸站項目招標及市況向好，九龍站屋苑近期頻現加價、封盤情況，高價成交不斷。該區天璽一極高層戶剛以呎價逾2.36萬元易手，除創屋苑二手呎價新高外，帳面賺1,277萬元亦創屋苑新高。另外，受惠將軍澳賣地成績理想，同區領都高層戶剛以呎價5,969元售出，為屋苑二手新高。
消息稱，上述由資深投資者沽出的天璽日鑽璽極高層B室，面積1,752方呎，以約4,150萬元售出，呎價達23,687元。另外，上述毗鄰的C室同日亦以約2,800萬元易手，呎價逾2萬元，而月鑽璽高層B室售3,730萬元，約一年升值逾1,183萬元。
港置戴志文稱，九龍站屋苑連尖沙咀港景峯上月僅錄約50宗成交，不少之前加價、封盤業主暫未有「動作」，部分業主則提價約8至10%。
Abergeldie獲近2億洽購
另外，中原指出，領都1座左翼高層B室售776萬元，呎價5,969元，兩價同創屋苑二手新高，而天水圍嘉湖山莊賞湖居6座連天台戶售258萬元，呎價3,131元，創近十年同類單位新高。利嘉閣表示，沙田第一城26座低層F室售291萬元，單位一年升值49%。而元朗原築3座低層A室售225萬元，兩個月升值15萬元。
消息指出，山頂Abergeldie有洋房獲買家以近2億元洽購，呎價逾5.4萬元。