金管局公布，一月份新批按揭金額按月回升22.3%至295億元，宗數亦升至1.3萬宗，但新取用按揭金額則連續第四個月下跌，上月跌11.8%至173億元。

銀行界人士預期，二月份新批按揭金額將再回落逾一成。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓料春節後發展商陸續推盤，三月份的新取用按揭貸款金額將顯著回升。

政府壓樓市 銀行審慎

H計劃成為按揭市場的主流，上月市場採用H計劃比例再升1個百分點至62.6%。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，滙豐推出H計劃後，其他銀行亦紛紛調整息率應戰，料H計劃的比例將升至七成水平。

各銀行繼續調整按息爭取生意。花旗香港及大新銀行（02356）宣布，調整H計劃息率至H加0.65厘水平，現金回贈均為0.5%。

對於財政預算案及勾地安排，反映政府致力壓抑樓市。銀行界人士指按揭業務仍如常運作，但不會高調以低息宣傳，免觸動監管機構的神經，強調銀行本身亦非常注意風險，審批貸款時態度一向審慎。