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近年政府積極回應市場對減建屏風樓的要求，重新檢討勾地表內地皮發展密度，發展局局長林鄭月娥昨表示，被削減發展密度的地皮共有14幅，密度減幅由8.4至57.1%不等。她說，雖然降低地皮發展密度的做法，會減少地價收入，但因符合公眾利益，做法值得，亦符合政府強調的「進步發展觀」理念。
延文禮士道貶值30%
九龍塘延文禮士道豪宅地發展密度降幅最大，該地約7.5萬方呎，原先地積比率達7.5倍，規劃署檢討後，地積比率減至3倍，建築物高度限為13層，地皮估值因而降逾20%，及後為免影響同區景觀，建築物高度再降至10層，地皮最終合共貶值30%。
其餘被縮減發展密度地皮包括南灣道近35號、北角油街前政府物料倉庫地、西半山波老道豪宅地、紅磡兩幅商業及酒店地等，其中油街地減幅高逾四成。