發展局局長林鄭月娥表示，單位面積753方呎或以下的中小型單位近年落成量呈下跌趨勢，因而作出試驗計劃的新嘗試，以回應初次置業人士對住屋的需求，而選取前元朗邨地因發展規模大及交通配套完善，並強調試驗計劃不會只針對新界地。

預計可建九百單位

另地政總署署長譚贛蘭稱，前元朗邨地會透過賣地條款去落實發展中小型住宅，如為杜絕發展商將單位打通成相連大單位，在發出滿意紙前會按地契要求作最後驗查，若發現違規會不發滿意紙。

是次計劃透過招標出售的前元朗邨地皮，佔前元朗邨整個地盤的四分之三，面積約13.13萬方呎，預計可提供約800至900伙。該地其餘四分之一用地將發展公營房屋。