本文重點
內地收緊銀根陰霾下，個別財團吸納土地轉趨審慎。為刺激發展商買地意欲，深圳龍崗區坪山一幅曾兩度流拍住宅地，日前第三度推出，掛牌開價降低至6.65億元（人民幣．下同），較去年十二月的開價減逾2.3億元，減幅近26%。
減26% 第三度推出
上述龍崗坪山新區聚龍山地區住宅地，早於○八年三月推出，當時掛牌開價為5.5億元，每方米樓面地價只約1,247元，惟無人問津而遭收回。上址於去年十二月重新推出，掛牌開價調升至8.9563億元，每方米樓面地價約2,030元，由於無人競投，所以再度收回。
日前上址再度推出，掛牌競投條件相若，買家註冊地為深圳，從事汽車及相關研發生產等。另外，上址日後銷售最高價及租售客戶亦有所限制。該地皮佔地逾20萬方米，建築面積約44萬方米。
此外，美聯中國上海李志仁表示，剛過去的農曆年三十至初六（即本月十三至十九日），上海商品住宅成交單位僅30套，較春節前五天（即本月八至十二日）錄得1,232套，明顯遜色。
而今年一月，上海二手住宅成交共11,541套，按月減少60%，預期本月全月數字將進一步下降。