23/02/2010

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海防道地舖擬億五轉手

尖沙咀多個大型商場陸續開幕,商舖投資氣氛亦轉濃。消息稱,海防道32至34號地下D舖獲董姓投資者洽購至尾聲,涉資約1.59億元。另外,余姓老牌家族現標售天后英皇道31、31A及33號與銀幕街18號及20號全幢商住物業,市場估值約4.2億元,截標日期為下月十八日。

消息稱,上述海防道32至34號地下D舖面積約800方呎,現由影音店每月約31萬元租用,若以洽購價1.59億元計,呎價近20萬元,收租回報率約2.3厘。另中原鍾浩文稱,同區半島中心地庫B01至B34號舖及10個車位伺機標售,現時每月租金共約46.9萬元,下月三十一日截標。據悉,業主為九龍建業或有關公司,物業市值料約1.5億元。

第一太平戴維斯袁志光表示,荃灣富華中心1樓5至6號舖及3號士多房現標售,意向價約2.2億元,截標日期為下月二十二日,上址現由銀行租用,每月租金72萬元。

天后全幢標售值4.2億

港島全幢物業需求殷切,業主亦趁機放售。第一太平戴維斯馮成冬指出,天后英皇道31、31A及33號與銀幕街18號及20號全幢物業現標售,項目樓高24層,總面積約5萬方呎,地下及1樓為商舖,2至23樓為住宅,共提供單位44個,市場估值約4.2億元。另仲量聯行廖毓初表示,中半山衛城道1號一幢24層高商住物業現標售,下月三十日截標。