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將軍澳地皮拍賣成績理想，預期同區其他新盤項目的身價隨即受惠「水漲船高」。事實上，售樓收益高企為發展商補充足夠「彈藥」購買土儲，去年賣樓套現逾220億元的新地（00016），今年開售元朗YOHO MIDTOWN僅短短數天，已極速套現逾42億元，而同系下月開售的港島南南灣，估計市值亦達180億元，單是兩盤料可套現逾250億元。
除新地之外，去年賣樓套現近250億元的長實（00001），今年部署在港開售最多約1萬個新盤單位，市值高達約600億元，當中包括大圍名城1、2期，料已可套現高達250億元。
56區呎價料達8000元
新地昨投得將軍澳66B區地皮，新地代理執行董事雷霆表示，將軍澳56區項目部署今年下半年至年底開售，暫未落實定價，該盤提供1,028伙，市場估計意向呎價有機會高達7,000至8,000元，勢成區內最新指標。