本文重點
美國上調貼現率，本港股市下瀉，但未有令二手屋苑業主叫價軟化，加上春節氣氛仍濃厚，個別大型藍籌屋苑交投銳減，其中荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城等屋苑，年初一至今仍「未發市」。另外，一個反映樓價的指數顯示，截至本月十四日春節前一周升0.47%至77.03點，續創九八年一月初後新高。
綜合代理提供資料，紅磡黃埔新邨、藍田麗港城及馬灣珀麗灣於虎年未錄成交。港置杜彼德則稱，美孚新邨春節期間則錄一宗撻訂個案，百老滙街105號中層D室於月初以市價309萬元成交，新買家其後取消交易。
樓價指數創12年高位
美聯鍾燕河稱，沙田第一城年初一至今僅錄1至2宗買賣。交投表現最好為天水圍嘉湖山莊，美聯黎燦強稱，期內該屋苑錄15宗成交，其中麗湖居9座高層C室售173.8萬元，呎價2,451元。
中原黃良昇另稱，中原城市領先指數最新報77.03點，十二年多以來新高。另本報過去一周進行網上民意調查，44.1%受訪者料短期樓價上升，按周增4.9個百分點。