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近期政府連番出招催谷土地供應，下周一將軍澳第66B區住宅地將率先拍賣，緊接港鐵（00066）的柯士甸站住宅發展地皮亦在下周三截標。至於屬市區地王的北角油街前物料供應處綜合地皮，昨亦公布賣地章程，供發展商即時試勾，料市值約40億元，三地提供樓面共逾270萬方呎。而長實及恒地等已表明，美國提高貼現窗利率引發股市波動等，無損下周投地意欲。
長實地產投資董事郭子威認為，美國突然提高貼現窗利率等消息表面雖屬負面，惟與政府實際全面退市及加息仍有距離，相信貼現窗仍需上調半厘。他指這是經濟回復正常的訊號，故不會影響集團下周一出價投地意欲。
恒地地產發展部總經理黃浩明稱，美國昨日的行動只是將市場正常化，反映金融市場已穩定下來，故不影響發展商下周一投地及出價。
同區二手交投挫40%
美聯測量師行董事林子彬維持將軍澳第66B區地皮的估值為34億元，即每方呎樓面地價約4,669元，高出勾地底價約70%。同區二手方面，中原譚桂貞說，受賣地消息影響，反價及封盤潮湧現，令本月截至十八日止，將軍澳區私人住宅僅錄得210宗二手成交，較上月同期352宗，大跌40%。
此外，為本財政年度勾地表矚目地皮之一的北角油街地王，前身為政府物料供應倉庫，根據出售章程顯示，地皮佔地約8.49萬方呎，可建總樓面約75.56萬方呎，可作酒店、住宅及商業發展。