根據北京市土地整理儲備中心資料顯示，下周一（二十二日）起至三月三日，北京市有二十二幅土地通過掛牌、招標方式出讓，當中十幅為住宅用地，包括建築面積約達10.5萬方米的海淀東升鄉薊門橋北居住商業金融地皮、建築面積近17萬平方米的朝陽區大望京村地皮，以及朝陽常營鄉規劃建築面積高達46.3萬方米的公建混合住宅地皮等。

供不應求 樓價看漲

事實上，中央一直希望以增加供應遏抑內地樓價升勢。馮俊指出，近日不少城市的樓價上漲勢頭放緩，反映調控措施開始見效。然而，近年經濟適用房等保障性住房供應雖有增加，但仍然供不應求。至於商品房的開發要受土地資源、環境容量、基礎設施承載能力以及產業發展水平等因素的制約。總括而言，未來一段時間樓價上漲壓力依然巨大。

近月持續捱沽的內房股則獲瑞信唱好。瑞信指內房股自去年七月以來跑輸MSCI中國指數約30%，房地產為區內估值最被低估的四個行業之一。根據過往經驗，增持四個估值被低估得最多的行業，十二個月後將跑贏MSCI亞洲（除日本外）指數84%，遂認為內房股目前「值得一看」。

另瑞信料中國海外（00688）盈利增84%至66.7億，維持「跑贏大市」評級。