滙豐昨午公布其推出H按揭計劃的詳情，市場引頸以待之餘，亦擔心該行或推出進取息率，引發新一輪減價戰。消息人士透露，關注銀行按揭業務的金管局，昨日早上率先出手，呼籲各銀行不要掀起減價戰。

滙豐新推的H按揭計劃，息率為一個月H加0.65厘（以昨日一個月H計，即0.72厘），鎖息上限為最優惠利率（P）減2.5厘，現金回贈0.5%，罰息期三年，最低貸款額100萬元，申請截止日期為四月三十日。

一個月H按最受歡迎

滙豐銀行香港區個人理財業務主管麥倩華稱，該行於四月三十日後，會按市場情況檢討息率。她並解釋指，一個月H按揭計劃最受客戶歡迎，所以選用一個月的H掛鈎按揭。滙豐H按揭計劃息率與市場最低水平看齊。有銀行界人士指，其息率在市場預期之內，未有突破下限，或與金管局「出口術」有關，相信市場不會即時出現減價戰。工銀亞洲（00349）董事兼副總經理黃遠輝表示，不擔心滙豐會引發新一輪的按揭減價戰，料不會加劇按揭市場的競爭。

金管局明言現場審查

金管局發言人表示，銀行必須就其按揭貸款採取審慎的定價策略，亦要確保其按揭息率能長期維持，在顧及營運行政成本與貸款可能出現虧損時提供合理息差。金管局現正就銀行按揭業務進行一輪現場審查，同時亦與一些銀行就其按揭貸款定價作商討。金管局會密切留意有關。

銀行H按揭計劃競爭激烈，經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓預期，隨着大銀行加入H按揭計劃的戰團，各銀行將增加更多H按揭的優惠，未來H按揭有望完全取代P按揭計劃。此外，她料H按揭計劃的鎖息上限或下調至更低水平。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，不排除有銀行將進一步下調H按揭按息，料市場採用H按揭計劃比例，短期內將增至70%。

滙豐的H按揭計劃千呼萬喚始出來，但麥倩華稱，去年該行已考慮推出H按揭計劃，而現在是推出的適當時間。她又強調，現有息率非常具競爭力，再下調空間有限，但不評論如果其他銀行再減H按揭計劃按息，滙豐會否跟隨。麥倩華續稱，料滙豐提供H按揭計劃，有望增加市場選用H按揭的比例，亦可提升該行的市佔率。