市區百餘萬元一房戶受「上車買家」追捧，中原鮑允中表示，九龍灣淘大花園O座低層8號室，面積371方呎，以一房間隔，獲買家以160萬元購入，呎價4,313元，單位一年多升值23萬元。

香港置業張啟耀表示，將軍澳君傲灣1座中層E室，面積628方呎，獲換樓買家以295萬元承接，呎價4,697元，較○五年購入價貶值2.2萬元。