10/02/2010

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二手轉售九成帳賺

樓價持續攀升,令獲利出貨比例續增。有報告指出,上月已知買入價二手註冊錄6,084宗,當中帳面獲利佔90.6%,創九七年十一月後新高。另短炒獲利成交不絕,紅磡海逸豪園高層戶售928萬元,五個月升值約140萬元。

中原表示,期內沙田第一城錄141宗獲利登記最多,元朗YOHO Twon及天水圍栢慧豪廷獲利轉售比率達100%。利嘉閣亦稱,上月35個指標豪宅平均呎價16,901元,按月上升7.1%,升幅創○七年十一月後新高,尖沙咀港景峯樓價按月升15.7%最高。

海逸五個月獲利18%

投資者趁旺市獲利沽貨。香港置業稱,上述海逸豪園11座高層D室,呎價8,665元,五個月升值18%。亞洲地產稱,北角半山寶馬山花園7座中層A室以1,135萬元售出,七個月升值204萬元。

美聯指出,屯門大興花園2期4座高D室售約149萬元,原業主僅一個月帳賺12萬元。中原表示,沙田第一城42座中層G室售174.5萬元,去年十月至今升值14.5萬元。置業18詹蔓詩稱,奧運站君滙港5座低層C室售490萬元,半年升值52萬元。

世紀21稱,火炭穗禾苑D座高層11室售237萬元,呎價3,371元,創同類單位十一年新高。利嘉閣稱,沙田廣場寶星閣中層02室以呎價5,736元售出,屬九八年首季後次高。