本文重點
相繼有大型屋苑單位做價逼近九七年高位。沙田第一城極低層連露台戶以378萬元售出，較九七年購入價僅低約3%。另天水圍嘉湖山莊低層戶以每呎2,628元轉手，高市價約10%。
美聯黃錦瀚稱，沙田第一城本月錄9宗成交，其中4座極低層D室連露台單位，面積1,018方呎，獲買家以378萬元承接，呎價3,713元，較九七年五月購入價帳面僅蝕12萬元。香港置業陳永健稱，同屋苑3座低層H室售167.3萬元，呎價4,235元，單位不足半年升值22.3萬元。
嘉湖高10%獲承接
祥益地產謝利官稱，嘉湖山莊樂湖居8座低層A室售215萬元，面積818方呎，呎價約2,628元，較市價高約10%。
置業18稱，大圍雲叠花園6座低層C室售216萬元，低市價13%，四個月升值22.5萬元。美聯稱，將軍澳首都3座高層LA室售433萬元，原業主○八年三月一手以601.2萬元購入，帳面蝕168.2萬元。利嘉閣稱，50個指標屋苑今、明兩日有2,365組客戶預約睇樓，按周跌11.3%，連跌兩周。