有別於○八年的調控，中央是次主要打擊投機買賣及發展商囤地，對自住市場仍支持。

以內地樓市「寒暑表」上海為例，上海市長韓正連續兩日發表關注樓市言論，上海市委書記俞正聲更表明不歡迎投資性購房，反映當局決心遏止樓市炒風。

發展商有見上海市政府執行中央政策的決心亦知難而退，近日有發展商將於上海長年持有的未開發土地大手轉售予其他發展商，以避過囤地的指控。

地方政府須嚴守政策

地方政府在上一輪調控中，曾被指因不願落實中央政策。

有分析指出，為了確保地方政府配合國策，中央是次表明要求地方政府嚴守土地出讓金政策；被指推高杭州樓價、「造就」該市成為去年內地賣地最賺錢城市的杭州市委書記王國平日前被免職，亦是中央對地方政府發出之「警號」。