23/01/2010

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新界東樓價升2%最勁

本文重點
本港樓價持續攀升。截至本月十七日,中原城市領先指數報75.08點,按周升0.28%,再創近十一年零十個月新高,期內十個呎價升幅最高成分屋苑,新界區佔八個。另馬鞍山海典居中層戶剛以每呎6,036元售出,創屋苑金融海嘯後呎價新高。

中原續稱,期內僅新界區樓價上升,新界東及新界西樓價指數分別報72.15點及56.54點,按周升2.04%及1.91%。

新城市呎價見8971

新界區高價成交湧現。世紀21徐永成稱,上述海典居6座中層B室以830萬元易手。該行另稱,沙田偉華中心2座中層G室以呎價5,198元售出,創同類單位海嘯後新高。美聯曾慶祥稱,沙田新城市廣場紫藤閣中層A室,面積1,020方呎,以915萬元售出,呎價8,971元,呎價及做價均創下沙田市中心區九七年後新高。

本報過去一周進行網上民意調查,22.2%受訪者料短期樓價橫行,按周增5.7個百分點。另外,市傳山頂加列山道一個洋房項目,獲買家以約4.8億元洽購,呎價約6.4萬元。而本報昨未成功聯絡業主查詢消息。消息稱,一正申請投資移民的內地人以2,280萬元購入港島南貝沙灣6期7座高層C室,呎價逾1.4萬元。美聯區達鴻稱,一內地投資者以2,600萬元購入九龍站凱旋門朝日閣中層A室。