市建局發言人稱，該局董事會同意長實所開列的條件可帶來最佳利益。而長實執行董事吳佳慶表示，隨着社會對減少填海及降低發展密度的關注，市區可供發展的地皮愈來愈少，所以此項可建樓面達30餘萬方呎的市區地更是罕有。

她續稱，該項目坐落於發展成熟地區，物業完成後對市場有相當吸引力，現時開始進行項目構思及設計，按市場需求進行規劃。

荔枝角道、桂林街及醫局街項目屬中小型物業發展，本周初共接獲8份標書，共涉9家發展商，包括長實、新地、恒地及信置等大型發展商，將建3幢27至37層高商住物業，提供約390單位。

土瓜灣舊樓2340萬收購

另外，土瓜灣炮仗街166至168號近月先後有8伙轉手，涉共2,340萬元，其中地下單位售750萬元，住宅每伙200萬至250萬元，市場料以早前收購毗鄰炮仗街164號的恒地呼聲最高。至於去年曾有6伙獲財團「買斷」的西半山堅信大廈，再有19伙協議出售，每伙成交價399萬至616萬元，項目已售單位共涉逾1.08億元。