內地宏觀經濟數據超乎預期引發加息憂慮，即時震散本港股市，反而內地股市因早已「偷步」下跌，故昨日可以企穩。當大家憂慮內地提早加息收緊流動性時，筆者暫抱觀望態度，因退市不一定是壞事，若通脹持續過熱，對經濟復甦同樣沒有好處。
陽光房產（00435）屬恒地（00012）系的房產信託基金，知名度雖不及領匯（00823），亦沒如領匯般的龐大資產等待釋放潛力，但股份近日走勢跑贏，可能是一班搶息族出動的結果。
按陽光房產○九年六月底止業績，持有的寫字樓及零售物業共有20個之多，惟大都處於非核心區域，即並非甲級質素，但股價方面已反映此因素，現價較其資產淨值有折讓。管理層去年底向外透露，寫字樓組合的租金不能寄望錄得升幅，但出租率轉好，乙級及丙級寫字樓的租金也重返海嘯前水平。
陽房上市後其實一直有提升資產質素，過去三年相關開支約4,000萬元，成本佔收入比例亦有下降，加上股息達雙位數，具不俗防守力。
陽光房產（00435）目標價：2.2元 止蝕價：1.9元