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樓市氣氛持續,市場頻錄高價成交。鑽石山龍蟠苑日前錄連環成交,其中一伙F座高層戶,以295萬元售出,呎價達5,095元,均創九七年後新高。
美聯容民基稱,上述連環成交為F座高層14室及15室,共涉545萬元,平均成交呎價4,706元;其中14號室單位,售價295萬元,面積579方呎,呎價5,095元;原業主購入兩單位一年間獲利165萬元。
利嘉閣稱,紅磡海逸豪園15座中層C室售1,488萬元,呎價10,751元,創屋苑入伙後分層新高;中原稱,長沙灣宇晴軒7座高層相連戶售1,100萬元,呎價7,458元,兩價均創西九四小龍近年新高。美聯稱,鰂魚涌太古城美菊閣高層H室售1,290萬元。
金獅交投倍增 投資客佔半
利嘉閣黃偉基稱,金獅花園本月暫錄約52宗成交,較上月整月已高出逾一倍,亦創九七年後單月新高,屋苑成交佔50%為投資客。美聯稱,浪翠園本月已錄約40宗成交,創九七年後新高。美聯邱鵬另稱,一名內地投資客剛以1,588萬元連環購入西灣河嘉亨灣兩伙。另有報告指,去年美孚新邨成獲利宗數最多二手屋苑。