新一年發展商推盤攻勢一觸即發。長實透露，集團今年有機會在港開售10個新盤，共涉約1萬伙，市值約600億元，並計劃年內於新加坡開售3個新盤，同時以長實品牌開售5個內地新盤，若連同長和系內地合作新盤計算，集團全年售樓金額有機會突破1,000億元，勢創歷來新高。
估中小型樓價升兩成
長實執行董事趙國雄稱，本港樓價自去年第三季起已累升25至30%，買家入市將較審慎，今年樓市可能出現波動，但調整期不會太長，今年本港中小型住宅單位樓價升幅會較豪宅高，中小型單位料升約15至20%，豪宅料升10至15%。
趙國雄表示，長實連續七年成為全港賣樓冠軍，今年新盤供應量亦充足，分布平均，當中相當多為呎價4,000多至5,000元中小型單位。
他續稱，若集團負責推售的本港、內地以及新加坡18個新盤順利開售，連同長和系內地合作新盤計算，全年的售樓金額勢破千億元，而當中長和系內地售樓金額預計更超過300億元人民幣。
名城海珀春節後登場
趙氏指集團上半年開售東涌海珀名邸、大圍名城1期及馬鞍山77區項目，前兩盤料新春後發售。長實營業經理封海倫稱，海珀名邸意向呎價近1萬元，3座泳池屋呎價逾1.5萬元。
長實地產投資董事劉啟文稱，大埔鳳園項目提供約1,400伙，單位面積600多至1,400方呎，料第三至第四季開售，而計劃第四季開售的荃灣西站項目，提供約1,800伙，單位面積約700至1,300方呎。同系九龍塘安域道與屯門青山公路項目，隨時開售。
劉啟文又稱，廣州增城項目命名為御湖，有機會今年底開售，提供約450座別墅及300伙低密度單位，而黃埔區項目2期提供2,280伙，有機會年底開售。長實地產投資董事郭子威表示，譽天下第3期提供約200座洋房，最快年中開售，同系上海嘉定與普陀兩個綜合發展項目，最快年底開售。
長實營業經理曹皎明指新加坡Marina Bay Suites料年初開售。長實營業經理何家欣稱，The Vision料首季售，標準戶面積900至2,700方呎。