本文重點
樓市前景明朗，推動近月發展商收購舊樓更趨積極，去年底已購入西區山道89號5伙的財團，新近再向貼鄰的87號及91號項目「埋手」，藉以擴大發展規模，剛以近1,778萬元購入兩項目共5伙。另外，獲發展商收購的鰂魚涌民新街21至39號金馬大廈，再有7伙易手，涉資逾2,741萬元。
土地註冊處資料顯示，去年底收購山道89號的滙得創建有限公司，近期購入山道87號3伙及89號2伙，前者單位成交價約356.3萬至381.7萬元，後者每伙341.6萬元。若連同之前購入89號5伙，已購的10伙涉資近3,900萬元。
山道87、89與91號同屬樓高5層的低密度住宅，每幢設有5伙，樓齡介乎三十三至四十六年。
金馬大廈7伙易手
正獲發展商收購的金馬大廈再有7伙登記售出，單位分布地下至8樓，每伙266萬至495.3萬元，以實用面積計，個別呎價逾7,100元。該廈近兩個月先後有約12伙登記售出，涉逾5,200萬元，市場料該廈全幢獲收購涉逾4億元，買家以恒地（00012）呼聲最高。