億京項目籌劃經理黎裕宗表示，近年觀塘成功轉型為新興商貿區，區內商廈交投將不遜於尖沙咀區，故集團年前已積極於區內吸納多個具重建潛力的工廈項目。其中敬業街55號新馬製衣廠大廈，每方呎補地價約850元，惟仍略高於集團意向。市場人士料上址補地價約1.9億元。

成業街項目申重建商廈

黎氏續稱，觀塘成業街10號工廈項目於上月申請重建商廈，計劃重建1幢樓高30多層、基座設有商場的商廈。

黎氏續稱，九龍灣宏光道6號全幢工廈計劃重建1幢30多層高，總樓面約24萬方呎的商廈，已申請補地價。而長沙灣長裕街10號利行工業大廈待約滿後將拆卸重建。另外，該集團在九龍灣及觀塘商廈賣樓套現共約35億元。