美聯馮國基稱，將軍澳本月私樓錄約320宗二手成交，較上月增約75%，但受勾地消息影響，區內10%業主已加價或封盤，加幅由2至逾10%，其中將軍澳中心5座中層B室，放盤價由420萬元增至470萬元，增幅達12%。香港置業張國峰稱，將軍澳交投增加，當中佔20%為租轉買個案，而君傲灣本月暫錄22宗成交，按月增加3.4倍。

西九做價屢破紀錄

美聯彭文浩稱，九龍站一帶屋苑本月暫錄57宗成交，按月增約10%，其中凱旋門觀星閣高層F室以呎價約1.5萬元售出。另消息稱，同屋苑朝日閣中層A室以呎價約2.06萬元售出，創同類單位新高。

中原指出，奧運站本月至今錄115宗成交，其中維港灣9座高層C室售900萬元，而君滙港6座高層F室售603萬元，成交價創同類單位入伙後新高。消息指，外資基金持有的同區浪澄灣減幅收窄為較購入價低約2%。

美聯吳志輝稱，美孚新邨暫錄102宗成交，其中百老滙街78號低層A室剛以868萬元易手，呎價4,960元。該行林海成稱，屋苑放盤叫價較月初增約5%，當中包括由師奶兵團持有單位，其中百老滙街53號高層A室，叫價增40萬元，至438萬元；據悉，師奶兵團本月已累購約10伙。

50屋苑買賣兩年最旺

市場亦錄追價成交，美聯稱，牛池灣曉暉花園5座中層A室，獲追價15萬元，至490萬元售出。利嘉閣稱，大圍居屋嘉田苑A座高層3室，獲三名買家爭購，最終追價5萬元，至175萬元成交。另消息稱，天水圍嘉湖山莊翠湖居3座低層E室，剛以121萬元「摸出」，約十日帳面賺9萬元。

另外，利嘉閣表示，50個主要屋苑上周錄722宗買賣個案，按周增加18%，創近105周新高；而整體樓價則連升八周，按周升1.1%。香港置業稱，本月首十五日整體物業登記錄6,143宗，料全月約可達1.2萬宗。