本文重點
政府去年底復售的居屋貨尾,接獲十多倍超額認購,至今已近沽清,而大批向隅購買力遂轉往鄰近的二手居屋及私人市場。
本月成交17宗增66%
藍田居屋康華苑本月錄約17宗成交,按月增66%,當中佔逾20%成交買家為居屋向隅客。至於牛頭角私人屋苑淘大花園本月錄約62宗成交,當中佔15至20%買家亦為居屋向隅客等。世紀21聯城謝寶昭稱,康華苑本月錄約17宗成交,當中佔最少20至30%成交為一手居屋向隅客,一名原打算以約150萬元購入油塘油翠苑的買家,終以「白表價」140萬元購入康華苑C座中層16室。
謝氏續稱,藍田二手居屋選擇較多,故油翠苑單位售罄後,吸引不少白表向隅客物色區內二手居屋。同區康田苑B座中層7室,亦獲居屋向隅買家以自由市場價185萬元購入。
世紀21黃永佳稱,將軍澳區寶盈花園及彩明苑近期睇樓量增20至30%。
利嘉閣黃偉基稱,美松苑本月錄3宗成交,其中兩宗為向隅客以綠表購入三房戶,另同區嘉田苑5宗成交中,佔20%亦為向隅客買入。
美聯容民基稱,牛頭角淘大花園本月錄約62宗成交,佔15至20%為居屋向隅客,其中C座中層以186萬元購入。