本文重點
內地政府頻頻出招調控內地樓市，海南省近日暫停批地以配合國策，但消息反而刺激當地樓價急升，在海南島有項目的雅居樂（03383）及方興地產（00817）逆市升，其他海南概念股亦做好。不過，分析員指有關股份值博率低，而海南省委書記衛留成則認為，九三年的樓市泡沫不會重現。
雅居樂方興逆市漲
國務院本月初公布《關於推進海南國際旅遊島建設發展的若干意見》，目標於二○二○年前將海南島建設成國際旅遊島，而為了遏止內地外熱錢藉機炒作房地產項目，衛留成上周宣布，本月十五日起海南全省各地暫停土地出讓，在《海南國際旅遊島總體規劃》獲國家發改委批准前，暫停審批新的土地開發項目。
豈料消息一出，當地樓價應聲急漲。《第一財經日報》報道，海口一樓盤一月十六日的價格為每平方米15,000元（人民幣．下同），翌日已上漲至17,000元。在當地擁有大型樓盤的雅居樂逆市升3.59%；方興地產於海南島有酒店項目，亦升1.9%。航天控股（00031）擬在海南省文昌市建設航天主題公園綜合項目，股價升3.42%。
對於海南概念股熱炒，BMI基金管理總裁沈慶洪認為，內房股始終面對樓市調控風險，值博率不高；時富證券研究部董事羅尚沛亦指，海南概念股上漲純為資金炒作，實際投資價值不大。