本文重點
去年樓市處於雙低息環境，加上二手屋苑租金回報率保持在四至五厘水平，吸引不少投資者買樓收租。根據地產代理行提供數據，截至去年底，以荃灣中心租金回報率平均達5.41厘最高，其次是大圍金獅花園，租金回報率亦約達5.2厘。
金獅回報越5厘
利嘉閣數據顯示，去年底只有荃灣中心及金獅花園的租金回報率達5厘，分別為5.41厘及5.2厘，並連續三年成為50屋苑中回報最高的兩個屋苑，平均呎租約13.6元及12.7元。不過，兩屋苑樓價在金融海嘯後，升幅遠超於租金，故租金回報率仍較○八年底為低。
荃中收租多袋1906元
細價屋苑向來是收租客追捧目標。美聯梁仲維稱，荃灣中心18座高層單位於去年底以153.8萬元售出，並於本年初以每月6,800元租出，料月供僅4,894元，業主每月可額外獲1,906元收入。
整體而言，去年底本港50指標屋苑中，有13個屋苑租金回報率較○八年為高，其中上升最多的屋苑為長沙灣宇晴軒，平均呎租約18.3元，租金回報率4.09厘，按年上升0.4厘。港置鍾嘉欣稱，屋苑3座中層E室近期以332萬元售出，以市值租金約1.2萬元計，回報率達4.3厘。