利嘉閣龔彥峰表示,鰂魚涌太古城海星閣中高層D室,面積600方呎,成交價439萬元,呎價7,317元,單位二十三年升值6.1倍。美聯吳必強稱,同屋苑怡山閣中層B室,獲換樓買家以541萬元承接,呎價6,945元。