11/01/2010

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康樂園大屋呎價9429

豪宅樓價升勢持續。跑馬地禮頓山剛有低層戶以3,788萬元易手,呎價近2萬元。另外,去年十二月大埔白石角地皮售出後,區內業主信心轉強,日前大埔康樂園一幢大屋以呎價高達9,429元易手。

禮頓山七年升值1.4倍

美聯袁偉林表示,上述禮頓山7座低層A室,面積1,911方呎,呎價19,822元,單位七年升值近1.4倍,而同區雲地利臺C座極高層5室,亦獲買家以3,550萬元承接,以面積2,121方呎計,呎價16,737元。另外,由一資深投資者持有的蔚雲閣低層F室亦以1,028萬元售出,單位一年多升值約40萬元。

恒泰地產高劍明稱,康樂園15街雙號屋,面積3,500方呎,花園約4,700方呎,以3,300萬元易手,呎價9,429元。美聯周志國稱,大埔賣地後,不少業主封盤或反價,以致近日區內交投減少。

中原周浩然稱,南區南灣御苑2座中層A室獲買家以3,400萬元承接。該行李巍稱,西半山雍景臺本月已錄4宗成交,其中1座高層D室以1,700萬元轉售,呎價逾1.2萬元。另外,香港置業屠淑明稱,大坑嘉景臺極高層B室亦獲買家以約1,350萬元購入。美聯陳天賜稱,九龍站屋苑及尖沙咀港景峯本月暫錄15宗成交,當中投資者佔約50%。