本文重點
樓市去年第二季逐步復甦，炒家亦重投市場。一份研究指出，去年以確認人身份轉讓的二手私人住宅「摸售」登記有1,737宗，總值66.61億元，按年分別跌28.3%及27%。相信由於樓市炒風於去年下半年才轉趨熾熱，加上投資者態度亦較前謹慎，以致炒賣活動未及前年活躍。
中原地產指出，去年錄1,737宗摸售登記，佔同期整體二手私人住宅買賣登記的2%，較○八年的3.2%減少1.2個百分點，相比○五年時的4.7%更顯著為少，反映市場短炒氣氛仍屬健康水平。
集中新盤 上月增6%
該行指出，期內栢慧豪廷以232宗摸售登記稱冠，其次為將軍澳日出康城1期首都錄121宗，烏溪沙銀湖．天峰錄103宗位列第三位，可見去年短炒獲利個案集中於新盤單位。按月方面，去年十二月錄173宗住宅摸售登記，按月升6.1%，而佔整體買賣比例達2.5%，為○八年六月後新高。