08/01/2010

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萬一伙樓花獲批 5年最多

新盤供應買少見少,○九年地政總署共批出24份住宅預售樓花同意書,涉及逾1.16萬伙,批出單位總數創五年以來新高,按年上升13.2%。同時,截至去年底,滾存待批預售的新單位總數僅得6,631伙,較去年同期少23.9%,為三年來新低紀錄。

地政總署昨公布,去年十二月僅錄新地的元朗YOHO MIDTOWN獲批預售樓花同意書,令全年共有11,671伙准予樓花預售,當中7個樓盤共2,977伙仍未推出市場發售,包括恒地的沙田名家匯及市建局等的西營盤縉城峰等。

新地洋松街盤申預售

至於趕及年底入紙申請樓花預售的新盤,則有中國海外的赤柱灘道六號,以及有「九龍版形品」之稱的新地大角咀洋松街項目,後者提供377伙,市傳發展商今日約見代理了解區內市況,擬為農曆新年後推售作部署。

至於去年全年新入紙申請樓花預售的單位共有9,962伙,按年增長4.2%。

另外,滾存待批預售的6,631伙中,提供逾千伙的項目有3個。此外,去年獲准預售的新地沙田壹號雲頂3期頂峰別墅,消息稱,發展商初步計劃本月中至下旬,接受買家出價洽購上址洋房,並先推3、7、11號及12號屋,面積約3,700至4,200方呎,意向呎價維持1.6萬元水平。