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樓市向好推動發展商定價信心進取。新地透露，元朗YOHO MIDTOWN有機會農曆新年前開售，首階段先推其中3座共約700伙發售，定價參考西鐵沿線物業做價。市場估計，該盤意向呎價高約6,000元，較項目1期YOHO Town現時平均呎價逾4,000元，高約50%。另該盤即日起斥約3,000萬元啟動前期軟銷攻勢，項目暫錄逾6,000個查詢。
定價參考西鐵線物業
新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏稱，YOHO MIDTOWN部署首季內開售，最快農曆新年前登場，該盤耗資約3,000萬元的前期軟銷攻勢即日啟動，第二浪攻勢將包括各區巡迴路演。
她指出，九龍南線通車後，區內樓價隨即升值，YOHO MIDTOWN基座連接YOHO總面積約100萬方呎、耗資約30億元興建的大型購物商場，商場天橋接連港鐵元朗站，故該盤定價將參考西鐵沿線物業。目前尖東站樓盤的平均呎價約2萬元，柯士甸及荃灣西站同類屋苑則約1萬多元與約9,000元。
張卓秀敏透露，同系元朗原築近期亦錄呎價約6,200元特色戶成交，由於YOHO MIDTOWN位置及質素均較佳，售價可看高一線。
美聯林振華稱，YOHO Town本月暫錄約12宗成交，按月升逾70%，平均呎價約4,030元。另昨重售的奧運站海桃灣，昨錄30多枱買家睇樓。